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                《盂县清理“批而未用”土地专项行动实施方Ψ 案》政策解读

                福彩投注APP www.sxyx.gov.cn 2019-08-02 08:45 来源: 放大 正常 缩小

                  《盂县清理“批而未用”土地专项行动

                  实施方案》政策解读

                  一、出台背景

                  为强化土地批后监管,加强全县批而未供和闲置土地处置,进一步消化和盘活存量土地、提高土地利用效率,为转型项目建设拓宽发展空间,根据阳泉市人民≡政府办公室《关于印发▲阳泉市清理“批而未用”土地专项行动实♂施方案的通知》(阳政办发[2019]39号)工作要求,决定开展全卐县清理“批而未用”土地专项行动(以下简称专项行动)。为确保专项行动扎实开展、有序推进、取得实效,制定本方案。

                  二、主要内容

                  (一)2009至2016年已批准征收但未完成供应的土地(以下简称批而未供)

                  1、对仍具备供地条件的,要加快土地供应

                  (1)对“批而未征”的,各乡镇人民政府要积极协助有关部门限期〖完成征地拆迁任务,县政府确保补偿安置足额及时到位;

                  (2)对暂无用地意向的,县政府要组织有关部门加进实施前期开发,尽快↘完成宗地内道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等☆基础设施建设,并进行土地平整,满足必要的“通平”要求,为下一步供∩地、吸引企业投资创造良好环境;

                  2、对确实不具备供地条件的,要据实核销或调整批准征收手续

                  (1)对未公告补偿⊙安置方案的,由各级要按照相关规定,逐级报原批准机关,申请撤回批准文件;

                  (2)对已公告补偿安置方案的,各级要组织核实现状↑地类,与批准前一致的,在处理好有关征地补偿等事宜后,逐级报原批准机关,申请撤回用地批准文件;

                  (3)对不符合城市规划的,按有关规定,由县政府逐级○报省人民政府申请调整。

                  3、对需要完善手续的,要尽快依法依规办理供♂地手续

                  (1)对政府投资的城市公益设施和交通、水利等基础设☆施建设,县自然资源部〇门可直接通过土地市场动态监︼测监管系统,将《国有建︾设用地划拨决定书》核发给建设项目管理单位;征地补偿费等各项费用由相关单位直接拨付。

                  (2)对确实无法按宗地单独供地的,如道路绿化带、安全间距等代征地以及不能利用√的边角地等,县自然资源部门可通∑ 过土地市场动态监测监管系统,直接将《国有建设用地划拨决定书》核发给县政府有关部门;

                  (3)对高速公路服务区出让的土地,县自然资源部门要严格按照《山西省国土资源厅关于高速公路服务区经营性用地范围界定的意见》(晋国土资发[2016]308号)要求,办理供地手续;

                  (4)对“未供即用”的经营性违法建设类项目,加大违法占地查处力『度,按照县政府有关规定处置后,以招标、拍卖、挂牌方式出让。

                  (二)2009年以来的闲╳置土地(以下简称闲置土地)

                  1、对因政█府原因或自然灾害等不可抗力等原因造』成闲置土地的,要按照《闲置土地处置办法》办法有→关规定,采取延期开≡工、有偿收回、置换土地等方式进行处置;

                  2、对因企业原因造成闲置土地的,要采取收取闲置费或者无偿▽收回方式进行处置;

                  3、对因纠纷、涉案¤等原因造成闲置土地的,要及时将相关印证资料上传土地市场动态监测监管系统,以备自然资源部〖查验;

                  4、对因未取得施工卐许可证但实际已开工建设原因造成闲置土地的,要督【促土地使用权人尽快办理施工手续,并及时通过土地市场动态监测监管系统上传相关证件。

                  三、构建长效机制

                  要严格按照自然资源部《关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知①》(自然资规[2018]1号)和《山西省人民政府办公厅〓关于加强土地批后监管进一步提▃高土地利用效率的通知》(晋政办发[2017]63号)要求,建立健全土▓地批后监管长效机制,对已批准征收的国有建设用地的征收补偿、规划调整、土地供应、开工建设等方面工作,要密切跟踪督导,及时发现情况,尽快解决问↓题,确保供地率始终保持【在科学合理的区间内;对闲置土地要做到及时发现、及时调查、及时认定、及时处置。从而真正将土地节约△集约利用制度落到实处,全面助力全县转型项目建设落地。

                   

                  

                   

                  

                  盂县自然资源局

                  2019年8月2日

                 

                    附原文

                主办:中共盂县县委 福彩投注APP  技术支持:盂县↘经济信息中心 电话:0353-8083209
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